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？诖笥⑸CBD土职位于国兴大路沿线，地处？诔鞘兄魈馇。现面向社会公开招商，遴选优良投资开发商、专业项目建设方、贸易运营方，携手共筑自贸港综合商务高地。

现？诖笥⑸降仄っ嫦蛏缁峁猩，打算引进优质投资合作单元。具体事项布告如下：

一、项目概况

项目地位：C09、D01、D09位于？谑谐乔魈獾拇笥⑸狡，为海南省当局地点地，海南省政治、经济、文化中心

项目近况：地皮权属清澈、净地待开发，无权属纠纷，具备急剧落地建设前提。国兴大路沿街一线地位以商办为主，后排可思考安插住宅平衡投资。目前地皮在调规。

项目规模：

1. C09地块位于国兴大路南侧，日月广场西侧，地块面积为33066.8㎡，构筑面积13.24万㎡，地皮性质为商服用地，控规规划性质为商务贸易混合用地（商务占比不低于75%），容积率4.0，规划限高150米。项目业态为独栋总部办公、甲级写字楼、贸易街区。

2. D01地块位于日月广场东侧，地块面积为26080.6㎡，构筑面积11.95万㎡，地皮性质为商服用地，控规规划性质为商务贸易混合用地（商务占比不低于75%），容积率4.58，规划限高200米。项目业态为总部办公、集中贸易、五星级酒店等。

3. D09地块西邻D01地块，东至勋亭路，地块面积为26556.9㎡，构筑面积12.82万㎡，地皮性质为商服用地，控规规划性质为商务贸易混合用地（商务占比不低于75%），容积率4.82，规划限高200米。项目业态为总部办公、集中贸易、五星级酒店等。

区位与配套优势：

1.？谑写笥⑸狡季莺？诔鞘兄魈馇，地理优势显著：紧邻国兴大路城市主轴，15分钟急剧衔接美兰国际机场和？诙镜冉煌ㄊ嗯；

2.南北贯通的中央生态廊串联万绿园、美舍河等生态资源，形成蓝绿交错的生态基底；

3.作为海南自贸港"？诰萌"主题区域，兼具政策辐射与产业联动优势；

4.依附省级行政中心、金融集聚区、文化博览、贸易购物、餐饮娱乐等城市主题职能，打造成为展示自贸港形象的"城市会客厅"和商务高地，拥有全面的综合服务能力。

二、招商要求

拥有投资、建设及运营能力的企业和幼我。

三、合作方式

本次招商提供多种矫捷合作模式，具体以双方洽谈一致并签勘误式和谈为准：

1.项目让渡：我司依法依规将项目地皮使用权让渡给合作方，由合作方独立掌管项目规划、投资、建设、运营。

2.股权合作：我司以地皮作价入股，与合作方共同成立合伙公司，合作方掌管项目资金投入、建设施杏注贸易运营，双方按股权比例共享收益、共担风险，协同打造优质项目。

3.贸易运营：欢迎占有成熟品牌与专业经验的运营商入驻，通过持久租赁或委托治理等方式，由合作方掌管项主张整体招商、运营与治理，实现不变收益。

4.大量销售：我司建设实现后，针对有自用或持久持有需要的合作方，支持对项主张整体或整栋产权进行一次性让渡。

5.产品定造：我们可凭据合作方的企业形象与职能需要，在规划阶段提供“量身定造”服务，从构筑设计、空间划分到配套设施进行个性化打造。

四、报名功夫及联系方式

报名截止功夫：2026年12月31日；

报名方式：意向单元请于截止时间之前，将商户有关信息资料和联系方式发送至指定邮箱：   weiw.shi@hnport.com   

联 系 人：  史女士  

联系电话：  18604567855         

附件1：项目实景图及周边配套图、成效图

海南？爻鞘凶酆显擞庞邢薰

                                  2026年5月25日

附件1：项目实景图及周边配套图、成效图

D01/D09地块成效图

C09地块成效图